广州市目前仍有26790户唯一居住的泥砖房和低保低收入农户唯一居住的危房。广州市国土房管局制定的《广州市改造农村泥砖房和危房三年工作方案》(以下简称《方案》)，5日在市政府14届113次常务会议审议通过。市、区三年将投入补助资金8.44亿元。

　　核准资格后发70%补助金

　　经统计，广州市目前仍有26790户唯一居住的泥砖房和低保低收入农户唯一居住的危房。广州市委、市政府决定继续由政府牵头，利用三年时间完成此部分房屋的改造工作，并给予资金等优惠政策。

　　为严格把关，《方案》从三方面细化“一户一宅”的认定标准，一是核对户口簿，明确户口地址与房屋地址是否一致;二是通过房地产登记簿全面核查户籍人员的房地产登记情况，明确是否唯一房屋;三是要求提供现场室内外照片，明确房屋是否有人居住。

　　泥砖房改造钱从哪里来?此次改造将按照“三个一点”筹集改造资金，即市出一点、区出一点、农户出一点的办法来筹措改造资金。市、区两级财政按照低保低收入家庭6万元/户、非低保低收入家庭3万元/户的标准，将补助资金直接发放给农户。完成26790户改造任务，市、区三年需投入补助资金8.44亿元。

　　值得一提的是，政府补助资金的时点将提前为：核准资格后将70%的补助资金拨付给农户，房屋主体承重结构完工后拨付剩余资金，一定程度上改善了农户筹资困难的窘境。

　　鼓励成片改造，0.5万元/户奖励镇街

　　按照《方案》，对这26790户唯一居住的泥砖房和低保低收入农户唯一居住的危房，将主要采用集中改造和零散改造两种改造模式。

　　集中改造方面，提倡与美丽乡村建设、农村土地综合整治等项目结合，实现资源整合，改造房屋的同时完善农村基础设施和公共服务设施，做到既有新房又有新村。

　　零散改造方面，农户通过原址翻建彻底消除房屋安全隐患，也允许农户使用补助资金购置政府或社会建设的安置房，但须将宅基地交由村集体依法依规处理。